Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 327 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 327 996 zł na 10 lat będzie kosztował 11 776 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 203 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 415 277 zł
| Cena: | 7 327 995,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 370 878,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 415 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 776 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 203 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 223 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 322 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 942 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 327 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 595 196 zł | 8% | 10 lat | 10 598 481 zł | 1 415 362 zł | 9 183 118 zł | 56 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 060 796 zł | 8% | 10 lat | 12 953 698 zł | 1 729 887 zł | 11 223 811 zł | 69 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 327 996 zł | 4% | 10 lat | 11 922 649 zł | 1 600 471 zł | 10 322 178 zł | 66 685 zł |
| Większy wkład własny | 7 327 996 zł | 18% | 10 lat | 11 453 658 zł | 1 511 363 zł | 9 942 295 zł | 54 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 327 996 zł w kredycie na 6 741 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 741 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 239 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 981 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 847 zł czyli o 11 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 239 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
