Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 733 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 733 115 zł na 10 lat będzie kosztował 1 124 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 978 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 442 148 zł
| Cena: | 733 114,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 337 232,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 442 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 124 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 978 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 659 803 zł | 28% | 10 lat | 1 012 138 zł | 131 505 zł | 880 633 zł | 4 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 806 426 zł | 28% | 10 lat | 1 237 058 zł | 160 729 zł | 1 076 329 zł | 5 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 733 115 zł | 18% | 10 lat | 1 156 855 zł | 152 246 zł | 1 004 609 zł | 5 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 733 115 zł w kredycie na 527 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527842.8 zł.
| Kwota kredytu: | 527 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 860 zł czyli o 1 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
