Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 331 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 331 246 zł na 10 lat będzie kosztował 11 927 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 326 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 421 670 zł
| Cena: | 7 331 245,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 372 373,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 421 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 927 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 326 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 294 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 359 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 598 121 zł | 4% | 10 lat | 10 735 143 zł | 1 441 063 zł | 9 294 081 zł | 60 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 064 371 zł | 4% | 10 lat | 13 120 731 zł | 1 761 299 zł | 11 359 432 zł | 73 386 zł |
| Większy wkład własny | 7 331 246 zł | 8% | 10 lat | 11 781 312 zł | 1 573 322 zł | 10 207 990 zł | 63 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 331 246 zł w kredycie na 7 037 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 037 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 338 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 376 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 136 zł czyli o 11 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 338 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
