Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 733 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 733 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 124 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 978 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 442 631 zł
| Cena: | 733 360,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 337 345,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 442 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 124 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 978 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 660 024 zł | 28% | 10 lat | 1 012 477 zł | 131 549 zł | 880 928 zł | 4 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 806 696 zł | 28% | 10 lat | 1 237 472 zł | 160 783 zł | 1 076 689 zł | 5 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 733 360 zł | 18% | 10 lat | 1 157 243 zł | 152 297 zł | 1 004 946 zł | 5 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 733 360 zł w kredycie na 528 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528020.27 zł.
| Kwota kredytu: | 528 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 862 zł czyli o 1 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
