Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 333 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 333 982 zł na 10 lat będzie kosztował 11 785 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 211 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 427 053 zł
| Cena: | 7 333 982,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 373 631,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 427 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 785 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 211 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 232 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 950 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 600 584 zł | 8% | 10 lat | 10 607 138 zł | 1 416 518 zł | 9 190 620 zł | 56 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 067 380 zł | 8% | 10 lat | 12 964 280 zł | 1 731 300 zł | 11 232 980 zł | 69 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 333 982 zł | 4% | 10 lat | 11 932 389 zł | 1 601 778 zł | 10 330 611 zł | 66 739 zł |
| Większy wkład własny | 7 333 982 zł | 18% | 10 lat | 11 463 014 zł | 1 512 597 zł | 9 950 417 zł | 54 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 333 982 zł w kredycie na 6 747 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 747 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 241 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 989 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 908 zł czyli o 11 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 241 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
