Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 333 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 333 982 zł na 10 lat będzie kosztował 11 463 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 950 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 427 053 zł
| Cena: | 7 333 982,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 373 631,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 427 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 463 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 950 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 945 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 211 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 600 584 zł | 18% | 10 lat | 10 316 713 zł | 1 361 337 zł | 8 955 375 zł | 48 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 067 380 zł | 18% | 10 lat | 12 609 316 zł | 1 663 857 zł | 10 945 459 zł | 59 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 333 982 zł | 8% | 10 lat | 11 785 709 zł | 1 573 909 zł | 10 211 800 zł | 63 072 zł |
| Większy wkład własny | 7 333 982 zł | 28% | 10 lat | 11 140 319 zł | 1 451 285 zł | 9 689 034 zł | 45 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 333 982 zł w kredycie na 6 013 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 013 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 998 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 011 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 766 zł czyli o 12 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 998 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
