Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 333 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 333 982 zł na 10 lat będzie kosztował 11 932 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 330 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 427 053 zł
| Cena: | 7 333 982,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 373 631,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 427 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 932 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 330 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 297 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 211 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 600 584 zł | 4% | 10 lat | 10 739 150 zł | 1 441 601 zł | 9 297 550 zł | 60 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 067 381 zł | 4% | 10 lat | 13 125 628 zł | 1 761 956 zł | 11 363 672 zł | 73 413 zł |
| Większy wkład własny | 7 333 982 zł | 8% | 10 lat | 11 785 710 zł | 1 573 909 zł | 10 211 800 zł | 63 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 333 982 zł w kredycie na 7 040 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 040 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 379 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 165 zł czyli o 11 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
