Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 336 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 336 072 zł na 10 lat będzie kosztował 11 935 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 333 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 431 165 zł
| Cena: | 7 336 072,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 374 593,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 431 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 935 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 333 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 300 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 366 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 214 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 602 465 zł | 4% | 10 lat | 10 742 211 zł | 1 442 011 zł | 9 300 199 zł | 60 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 069 679 zł | 4% | 10 lat | 13 129 369 zł | 1 762 458 zł | 11 366 910 zł | 73 434 zł |
| Większy wkład własny | 7 336 072 zł | 8% | 10 lat | 11 789 068 zł | 1 574 358 zł | 10 214 710 zł | 63 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 336 072 zł w kredycie na 7 042 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 042 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 382 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 188 zł czyli o 11 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
