Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 336 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 336 072 zł na 10 lat będzie kosztował 11 466 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 953 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 431 165 zł
| Cena: | 7 336 072,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 374 593,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 431 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 466 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 953 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 957 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 214 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 691 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 602 465 zł | 18% | 10 lat | 10 319 653 zł | 1 361 725 zł | 8 957 928 zł | 48 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 069 680 zł | 18% | 10 lat | 12 612 909 zł | 1 664 331 zł | 10 948 578 zł | 59 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 336 072 zł | 8% | 10 lat | 11 789 068 zł | 1 574 358 zł | 10 214 710 zł | 63 090 zł |
| Większy wkład własny | 7 336 072 zł | 28% | 10 lat | 11 143 494 zł | 1 451 699 zł | 9 691 795 zł | 45 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 336 072 zł w kredycie na 6 015 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 015 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 998 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 014 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 785 zł czyli o 12 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 998 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
