Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 336 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 336 072 zł na 10 lat będzie kosztował 11 789 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 214 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 431 165 zł
| Cena: | 7 336 072,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 374 593,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 431 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 789 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 214 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 333 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 602 465 zł | 8% | 10 lat | 10 610 162 zł | 1 416 922 zł | 9 193 239 zł | 56 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 069 680 zł | 8% | 10 lat | 12 967 975 zł | 1 731 794 zł | 11 236 182 zł | 69 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 336 072 zł | 4% | 10 lat | 11 935 790 zł | 1 602 235 zł | 10 333 555 zł | 66 758 zł |
| Większy wkład własny | 7 336 072 zł | 18% | 10 lat | 11 466 281 zł | 1 513 028 zł | 9 953 253 zł | 54 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 336 072 zł w kredycie na 6 749 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 749 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 242 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 991 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 930 zł czyli o 11 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 242 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
