Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 336 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 336 072 zł na 10 lat będzie kosztował 11 143 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 691 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 431 165 zł
| Cena: | 7 336 072,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 374 593,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 431 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 143 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 451 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 691 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 722 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 953 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 336 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 602 465 zł | 28% | 10 lat | 10 029 145 zł | 1 306 529 zł | 8 722 616 zł | 40 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 069 680 zł | 28% | 10 lat | 12 257 843 zł | 1 596 869 zł | 10 660 975 zł | 50 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 336 072 zł | 18% | 10 lat | 11 466 281 zł | 1 513 028 zł | 9 953 253 zł | 54 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 336 072 zł w kredycie na 5 281 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 281 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 754 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 036 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 641 zł czyli o 13 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 754 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
