Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 733 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 733 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 443 488 zł
| Cena: | 733 795,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 337 546,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 443 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 733 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 660 416 zł | 28% | 10 lat | 1 013 079 zł | 131 628 zł | 881 451 zł | 4 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 807 176 zł | 28% | 10 lat | 1 238 207 zł | 160 878 zł | 1 077 329 zł | 5 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 733 796 zł | 18% | 10 lat | 1 157 930 zł | 152 387 zł | 1 005 543 zł | 5 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 733 796 zł w kredycie na 528 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528333.96 zł.
| Kwota kredytu: | 528 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 866 zł czyli o 1 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
