Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 338 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 338 714 zł na 10 lat będzie kosztował 11 940 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 337 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 436 361 zł
| Cena: | 7 338 713,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 375 808,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 436 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 940 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 337 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 303 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 604 842 zł | 4% | 10 lat | 10 746 079 zł | 1 442 531 zł | 9 303 548 zł | 60 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 072 585 zł | 4% | 10 lat | 13 134 096 zł | 1 763 093 zł | 11 371 003 zł | 73 461 zł |
| Większy wkład własny | 7 338 714 zł | 8% | 10 lat | 11 793 313 zł | 1 574 925 zł | 10 218 388 zł | 63 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 338 714 zł w kredycie na 7 045 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 045 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 385 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 216 zł czyli o 11 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
