Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 338 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 338 714 zł na 10 lat będzie kosztował 11 470 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 956 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 436 361 zł
| Cena: | 7 338 713,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 375 808,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 436 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 470 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 956 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 695 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 604 842 zł | 18% | 10 lat | 10 323 369 zł | 1 362 216 zł | 8 961 153 zł | 48 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 072 585 zł | 18% | 10 lat | 12 617 451 zł | 1 664 930 zł | 10 952 520 zł | 59 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 338 714 zł | 8% | 10 lat | 11 793 313 zł | 1 574 925 zł | 10 218 388 zł | 63 113 zł |
| Większy wkład własny | 7 338 714 zł | 28% | 10 lat | 11 147 506 zł | 1 452 221 zł | 9 695 285 zł | 45 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 338 714 zł w kredycie na 6 017 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 017 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 999 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 017 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 809 zł czyli o 12 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 999 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
