Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 338 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 338 714 zł na 10 lat będzie kosztował 11 793 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 218 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 436 361 zł
| Cena: | 7 338 713,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 375 808,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 436 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 793 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 218 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 196 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 240 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 337 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 338 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 604 842 zł | 8% | 10 lat | 10 613 982 zł | 1 417 432 zł | 9 196 550 zł | 56 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 072 585 zł | 8% | 10 lat | 12 972 644 zł | 1 732 417 zł | 11 240 227 zł | 69 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 338 714 zł | 4% | 10 lat | 11 940 087 zł | 1 602 812 zł | 10 337 276 zł | 66 782 zł |
| Większy wkład własny | 7 338 714 zł | 18% | 10 lat | 11 470 410 zł | 1 513 573 zł | 9 956 837 zł | 54 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 338 714 zł w kredycie na 6 751 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 751 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 994 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 957 zł czyli o 11 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
