Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 444 175 zł
| Cena: | 734 145,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 337 706,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 444 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 660 731 zł | 28% | 10 lat | 1 013 561 zł | 131 690 zł | 881 871 zł | 4 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 807 560 zł | 28% | 10 lat | 1 238 797 zł | 160 955 zł | 1 077 842 zł | 5 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 734 145 zł | 18% | 10 lat | 1 158 481 zł | 152 460 zł | 1 006 021 zł | 5 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 145 zł w kredycie na 528 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528585.26 zł.
| Kwota kredytu: | 528 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 868 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
