Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 73 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 73 430 zł na 10 lat będzie kosztował 112 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 98 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 144 447 zł
| Cena: | 73 429,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 33 777,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 144 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 112 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 14 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 98 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 88 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 66 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 107 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 80 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 100 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 73 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 66 087 zł | 28% | 10 lat | 101 377 zł | 13 172 zł | 88 205 zł | 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 80 773 zł | 28% | 10 lat | 123 905 zł | 16 099 zł | 107 806 zł | 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 73 430 zł | 18% | 10 lat | 115 872 zł | 15 249 zł | 100 623 zł | 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 73 430 zł w kredycie na 52 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 52869.57 zł.
| Kwota kredytu: | 52 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 17 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 70 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 587 zł czyli o 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 17 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
