Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 334 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 444 547 zł
| Cena: | 734 334,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 337 793,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 444 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 660 901 zł | 28% | 10 lat | 1 013 822 zł | 131 724 zł | 882 098 zł | 4 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 807 768 zł | 28% | 10 lat | 1 239 116 zł | 160 996 zł | 1 078 119 zł | 5 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 734 334 zł | 18% | 10 lat | 1 158 780 zł | 152 499 zł | 1 006 280 zł | 5 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 334 zł w kredycie na 528 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528721.29 zł.
| Kwota kredytu: | 528 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 870 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
