Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 344 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 344 098 zł na 10 lat będzie kosztował 11 801 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 225 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 446 953 zł
| Cena: | 7 344 098,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 285,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 446 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 801 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 225 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 609 688 zł | 8% | 10 lat | 10 621 769 zł | 1 418 472 zł | 9 203 297 zł | 56 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 078 508 zł | 8% | 10 lat | 12 982 162 zł | 1 733 688 zł | 11 248 474 zł | 69 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 344 098 zł | 4% | 10 lat | 11 948 848 zł | 1 603 988 zł | 10 344 860 zł | 66 831 zł |
| Większy wkład własny | 7 344 098 zł | 18% | 10 lat | 11 478 825 zł | 1 514 684 zł | 9 964 142 zł | 54 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 344 098 zł w kredycie na 6 756 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 756 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 244 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 001 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 012 zł czyli o 11 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 244 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
