Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 344 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 344 098 zł na 10 lat będzie kosztował 11 948 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 344 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 446 953 zł
| Cena: | 7 344 098,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 285,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 446 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 948 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 344 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 609 688 zł | 4% | 10 lat | 10 753 963 zł | 1 443 589 zł | 9 310 374 zł | 60 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 078 508 zł | 4% | 10 lat | 13 143 733 zł | 1 764 387 zł | 11 379 346 zł | 73 514 zł |
| Większy wkład własny | 7 344 098 zł | 8% | 10 lat | 11 801 966 zł | 1 576 080 zł | 10 225 886 zł | 63 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 344 098 zł w kredycie na 7 050 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 050 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 342 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 392 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 273 zł czyli o 11 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 342 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
