Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 345 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 345 228 zł na 10 lat będzie kosztował 11 950 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 346 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 449 175 zł
| Cena: | 7 345 228,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 804,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 449 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 950 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 346 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 311 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 610 705 zł | 4% | 10 lat | 10 755 617 zł | 1 443 811 zł | 9 311 806 zł | 60 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 079 751 zł | 4% | 10 lat | 13 145 755 zł | 1 764 658 zł | 11 381 097 zł | 73 526 zł |
| Większy wkład własny | 7 345 228 zł | 8% | 10 lat | 11 803 781 zł | 1 576 323 zł | 10 227 459 zł | 63 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 345 228 zł w kredycie na 7 051 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 051 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 342 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 394 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 285 zł czyli o 11 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 342 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
