Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 345 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 345 228 zł na 10 lat będzie kosztował 11 480 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 965 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 449 176 zł
| Cena: | 7 345 228,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 378 804,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 449 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 480 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 965 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 969 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 962 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 345 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 610 705 zł | 18% | 10 lat | 10 332 532 zł | 1 363 425 zł | 8 969 108 zł | 48 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 079 751 zł | 18% | 10 lat | 12 628 651 zł | 1 666 408 zł | 10 962 243 zł | 59 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 345 228 zł | 8% | 10 lat | 11 803 782 zł | 1 576 323 zł | 10 227 459 zł | 63 169 zł |
| Większy wkład własny | 7 345 228 zł | 28% | 10 lat | 11 157 402 zł | 1 453 510 zł | 9 703 891 zł | 45 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 345 228 zł w kredycie na 6 023 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 023 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 001 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 024 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 869 zł czyli o 12 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 001 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
