Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 445 443 zł
| Cena: | 734 790,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 003,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 445 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 311 zł | 4% | 10 lat | 1 085 873 zł | 145 376 zł | 940 497 zł | 6 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 269 zł | 4% | 10 lat | 1 327 178 zł | 177 682 zł | 1 149 496 zł | 7 355 zł |
| Większy wkład własny | 734 790 zł | 8% | 10 lat | 1 191 830 zł | 158 737 zł | 1 033 093 zł | 6 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 790 zł w kredycie na 705 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705399.18 zł.
| Kwota kredytu: | 705 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 831 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
