Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 159 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 006 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 445 573 zł
| Cena: | 734 855,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 033,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 445 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 159 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 006 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 370 zł | 18% | 10 lat | 1 043 642 zł | 137 347 zł | 906 296 zł | 4 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 342 zł | 18% | 10 lat | 1 275 563 zł | 167 868 zł | 1 107 695 zł | 5 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 734 856 zł | 8% | 10 lat | 1 191 936 zł | 158 751 zł | 1 033 185 zł | 6 320 zł |
| Większy wkład własny | 734 856 zł | 28% | 10 lat | 1 127 269 zł | 146 464 zł | 980 805 zł | 4 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 856 zł w kredycie na 602 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602581.93 zł.
| Kwota kredytu: | 602 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 802 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 690 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
