Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 348 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 348 658 zł na 10 lat będzie kosztował 11 162 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 708 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 455 922 zł
| Cena: | 7 348 657,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 382,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 455 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 162 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 708 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 679 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 970 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 613 792 zł | 28% | 10 lat | 10 046 350 zł | 1 308 770 zł | 8 737 580 zł | 41 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 083 523 zł | 28% | 10 lat | 12 278 872 zł | 1 599 608 zł | 10 679 264 zł | 50 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 348 658 zł | 18% | 10 lat | 11 485 952 zł | 1 515 624 zł | 9 970 328 zł | 54 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 348 658 zł w kredycie na 5 291 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 048 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 741 zł czyli o 13 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
