Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 734 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 734 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 445 775 zł
| Cena: | 734 958,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 081,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 445 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 463 zł | 4% | 10 lat | 1 086 122 zł | 145 409 zł | 940 713 zł | 6 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 455 zł | 4% | 10 lat | 1 327 483 zł | 177 723 zł | 1 149 760 zł | 7 357 zł |
| Większy wkład własny | 734 959 zł | 8% | 10 lat | 1 192 103 zł | 158 773 zł | 1 033 330 zł | 6 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 734 959 zł w kredycie na 705 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705560.84 zł.
| Kwota kredytu: | 705 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 833 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
