Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 159 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 004 zł
| Cena: | 735 075 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 134,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 159 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 568 zł | 18% | 10 lat | 1 043 954 zł | 137 388 zł | 906 566 zł | 4 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 583 zł | 18% | 10 lat | 1 275 943 zł | 167 918 zł | 1 108 025 zł | 5 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 075 zł | 8% | 10 lat | 1 192 292 zł | 158 798 zł | 1 033 493 zł | 6 322 zł |
| Większy wkład własny | 735 075 zł | 28% | 10 lat | 1 127 605 zł | 146 508 zł | 981 097 zł | 4 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 075 zł w kredycie na 602 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602762 zł.
| Kwota kredytu: | 602 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 692 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
