Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 350 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 350 750 zł na 10 lat będzie kosztował 11 489 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 973 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 460 038 zł
| Cena: | 7 350 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 345 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 460 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 489 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 973 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 975 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 970 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 235 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 615 675 zł | 18% | 10 lat | 10 340 300 zł | 1 364 450 zł | 8 975 850 zł | 48 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 085 825 zł | 18% | 10 lat | 12 638 144 zł | 1 667 661 zł | 10 970 483 zł | 59 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 350 750 zł | 8% | 10 lat | 11 812 655 zł | 1 577 508 zł | 10 235 148 zł | 63 216 zł |
| Większy wkład własny | 7 350 750 zł | 28% | 10 lat | 11 165 789 zł | 1 454 603 zł | 9 711 186 zł | 45 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 350 750 zł w kredycie na 6 027 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 027 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 030 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 919 zł czyli o 12 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
