Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 350 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 350 750 zł na 10 lat będzie kosztował 11 959 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 354 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 460 038 zł
| Cena: | 7 350 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 345 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 460 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 959 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 354 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 235 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 615 675 zł | 4% | 10 lat | 10 763 703 zł | 1 444 896 zł | 9 318 807 zł | 60 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 085 825 zł | 4% | 10 lat | 13 155 637 zł | 1 765 985 zł | 11 389 653 zł | 73 581 zł |
| Większy wkład własny | 7 350 750 zł | 8% | 10 lat | 11 812 655 zł | 1 577 508 zł | 10 235 148 zł | 63 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 350 750 zł w kredycie na 7 056 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 056 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 401 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 344 zł czyli o 11 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
