Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 350 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 350 750 zł na 10 lat będzie kosztował 11 812 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 235 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 460 038 zł
| Cena: | 7 350 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 345 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 460 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 812 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 235 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 211 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 258 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 973 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 615 675 zł | 8% | 10 lat | 10 631 390 zł | 1 419 757 zł | 9 211 633 zł | 56 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 085 825 zł | 8% | 10 lat | 12 993 921 zł | 1 735 258 zł | 11 258 662 zł | 69 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 350 750 zł | 4% | 10 lat | 11 959 670 zł | 1 605 441 zł | 10 354 230 zł | 66 892 zł |
| Większy wkład własny | 7 350 750 zł | 18% | 10 lat | 11 489 222 zł | 1 516 055 zł | 9 973 167 zł | 54 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 350 750 zł w kredycie na 6 762 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 762 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 246 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 009 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 080 zł czyli o 11 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 246 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
