Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 120 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 093 zł
| Cena: | 735 120,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 155,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 608 zł | 18% | 10 lat | 1 044 018 zł | 137 396 zł | 906 621 zł | 4 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 632 zł | 18% | 10 lat | 1 276 022 zł | 167 929 zł | 1 108 093 zł | 5 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 120 zł | 8% | 10 lat | 1 192 365 zł | 158 808 zł | 1 033 557 zł | 6 322 zł |
| Większy wkład własny | 735 120 zł | 28% | 10 lat | 1 127 674 zł | 146 517 zł | 981 157 zł | 4 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 120 zł w kredycie na 602 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602799.12 zł.
| Kwota kredytu: | 602 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 692 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
