Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 167 zł
| Cena: | 735 157,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 172,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 642 zł | 28% | 10 lat | 1 014 959 zł | 131 872 zł | 883 087 zł | 4 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 674 zł | 28% | 10 lat | 1 240 505 zł | 161 177 zł | 1 079 329 zł | 5 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 158 zł | 18% | 10 lat | 1 160 079 zł | 152 670 zł | 1 007 409 zł | 5 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 158 zł w kredycie na 529 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529313.85 zł.
| Kwota kredytu: | 529 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 876 zł czyli o 1 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
