Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 351 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 351 579 zł na 10 lat będzie kosztował 11 813 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 236 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 461 669 zł
| Cena: | 7 351 579,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 726,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 461 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 813 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 236 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 212 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 259 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 974 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 616 421 zł | 8% | 10 lat | 10 632 589 zł | 1 419 917 zł | 9 212 672 zł | 56 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 086 737 zł | 8% | 10 lat | 12 995 386 zł | 1 735 454 zł | 11 259 932 zł | 69 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 351 579 zł | 4% | 10 lat | 11 961 019 zł | 1 605 622 zł | 10 355 398 zł | 66 899 zł |
| Większy wkład własny | 7 351 579 zł | 18% | 10 lat | 11 490 518 zł | 1 516 226 zł | 9 974 292 zł | 54 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 351 579 zł w kredycie na 6 763 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 763 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 010 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 088 zł czyli o 11 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
