Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 351 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 351 579 zł na 10 lat będzie kosztował 11 167 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 712 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 461 669 zł
| Cena: | 7 351 579,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 726,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 461 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 167 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 712 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 741 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 683 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 974 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 616 421 zł | 28% | 10 lat | 10 050 344 zł | 1 309 291 zł | 8 741 053 zł | 41 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 086 737 zł | 28% | 10 lat | 12 283 754 zł | 1 600 244 zł | 10 683 510 zł | 50 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 351 579 zł | 18% | 10 lat | 11 490 518 zł | 1 516 226 zł | 9 974 292 zł | 54 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 351 579 zł w kredycie na 5 293 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 293 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 051 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 765 zł czyli o 13 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
