Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 351 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 351 579 zł na 10 lat będzie kosztował 11 490 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 974 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 461 669 zł
| Cena: | 7 351 579,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 726,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 461 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 490 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 974 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 976 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 236 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 712 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 616 421 zł | 18% | 10 lat | 10 341 466 zł | 1 364 604 zł | 8 976 863 zł | 48 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 086 737 zł | 18% | 10 lat | 12 639 570 zł | 1 667 849 zł | 10 971 721 zł | 59 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 351 579 zł | 8% | 10 lat | 11 813 988 zł | 1 577 686 zł | 10 236 302 zł | 63 224 zł |
| Większy wkład własny | 7 351 579 zł | 28% | 10 lat | 11 167 049 zł | 1 454 767 zł | 9 712 281 zł | 45 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 351 579 zł w kredycie na 6 028 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 028 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 031 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 926 zł czyli o 12 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
