Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 242 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 332 zł
| Cena: | 735 241,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 211,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 718 zł | 28% | 10 lat | 1 015 075 zł | 131 887 zł | 883 188 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 766 zł | 28% | 10 lat | 1 240 647 zł | 161 195 zł | 1 079 452 zł | 5 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 242 zł | 18% | 10 lat | 1 160 211 zł | 152 688 zł | 1 007 524 zł | 5 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 242 zł w kredycie na 529 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529374.68 zł.
| Kwota kredytu: | 529 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 877 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
