Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 427 zł
| Cena: | 735 289,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 233,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 761 zł | 28% | 10 lat | 1 015 141 zł | 131 896 zł | 883 246 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 819 zł | 28% | 10 lat | 1 240 728 zł | 161 206 zł | 1 079 523 zł | 5 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 290 zł | 18% | 10 lat | 1 160 288 zł | 152 698 zł | 1 007 590 zł | 5 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 290 zł w kredycie na 529 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529408.94 zł.
| Kwota kredytu: | 529 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 878 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
