Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 007 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 427 zł
| Cena: | 735 289,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 233,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 007 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 761 zł | 18% | 10 lat | 1 044 259 zł | 137 428 zł | 906 831 zł | 4 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 819 zł | 18% | 10 lat | 1 276 316 zł | 167 967 zł | 1 108 349 zł | 5 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 735 290 zł | 8% | 10 lat | 1 192 640 zł | 158 845 zł | 1 033 796 zł | 6 323 zł |
| Większy wkład własny | 735 290 zł | 28% | 10 lat | 1 127 935 zł | 146 551 zł | 981 384 zł | 4 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 290 zł w kredycie na 602 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 602937.99 zł.
| Kwota kredytu: | 602 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 694 zł czyli o 1 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
