Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 438 zł
| Cena: | 735 295,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 236,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 766 zł | 4% | 10 lat | 1 086 620 zł | 145 476 zł | 941 144 zł | 6 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 808 826 zł | 4% | 10 lat | 1 328 092 zł | 177 804 zł | 1 150 287 zł | 7 360 zł |
| Większy wkład własny | 735 296 zł | 8% | 10 lat | 1 192 650 zł | 158 846 zł | 1 033 804 zł | 6 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 296 zł w kredycie na 705 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705884.95 zł.
| Kwota kredytu: | 705 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 940 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 837 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
