Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 963 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 357 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 804 zł
| Cena: | 7 353 172,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 459,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 963 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 357 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 855 zł | 4% | 10 lat | 10 767 251 zł | 1 445 373 zł | 9 321 878 zł | 60 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 490 zł | 4% | 10 lat | 13 159 973 zł | 1 766 567 zł | 11 393 406 zł | 73 605 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 173 zł | 8% | 10 lat | 11 816 548 zł | 1 578 028 zł | 10 238 521 zł | 63 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 173 zł w kredycie na 7 059 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 059 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 404 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 370 zł czyli o 11 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
