Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 816 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 238 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 804 zł
| Cena: | 7 353 172,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 459,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 816 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 238 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 856 zł | 8% | 10 lat | 10 634 894 zł | 1 420 225 zł | 9 214 669 zł | 56 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 490 zł | 8% | 10 lat | 12 998 204 zł | 1 735 830 zł | 11 262 373 zł | 69 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 353 173 zł | 4% | 10 lat | 11 963 612 zł | 1 605 970 zł | 10 357 643 zł | 66 914 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 173 zł | 18% | 10 lat | 11 493 009 zł | 1 516 555 zł | 9 976 454 zł | 54 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 173 zł w kredycie na 6 764 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 764 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 012 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 104 zł czyli o 11 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
