Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 260 zł na 10 lat będzie kosztował 11 169 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 714 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 464 975 zł
| Cena: | 7 353 259,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 499,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 464 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 169 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 714 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 617 934 zł | 28% | 10 lat | 10 052 642 zł | 1 309 590 zł | 8 743 052 zł | 41 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 586 zł | 28% | 10 lat | 12 286 562 zł | 1 600 610 zł | 10 685 952 zł | 50 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 353 260 zł | 18% | 10 lat | 11 493 145 zł | 1 516 573 zł | 9 976 572 zł | 54 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 260 zł w kredycie na 5 294 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 294 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 053 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 778 zł czyli o 13 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
