Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 499 zł na 10 lat będzie kosztował 11 493 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 976 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 465 445 zł
| Cena: | 7 353 498,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 609,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 465 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 493 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 976 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 979 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 149 zł | 18% | 10 lat | 10 344 167 zł | 1 364 960 zł | 8 979 207 zł | 48 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 849 zł | 18% | 10 lat | 12 642 870 zł | 1 668 285 zł | 10 974 586 zł | 59 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 353 499 zł | 8% | 10 lat | 11 817 072 zł | 1 578 098 zł | 10 238 975 zł | 63 240 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 499 zł | 28% | 10 lat | 11 169 965 zł | 1 455 147 zł | 9 714 817 zł | 45 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 499 zł w kredycie na 6 029 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 033 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 944 zł czyli o 12 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
