Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 499 zł na 10 lat będzie kosztował 11 817 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 238 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 465 445 zł
| Cena: | 7 353 498,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 609,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 465 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 817 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 238 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 215 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 358 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 149 zł | 8% | 10 lat | 10 635 365 zł | 1 420 288 zł | 9 215 077 zł | 56 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 849 zł | 8% | 10 lat | 12 998 780 zł | 1 735 907 zł | 11 262 872 zł | 69 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 353 499 zł | 4% | 10 lat | 11 964 142 zł | 1 606 041 zł | 10 358 102 zł | 66 917 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 499 zł | 18% | 10 lat | 11 493 519 zł | 1 516 622 zł | 9 976 896 zł | 54 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 499 zł w kredycie na 6 765 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 765 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 012 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 108 zł czyli o 11 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
