Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 499 zł na 10 lat będzie kosztował 11 964 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 358 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 465 445 zł
| Cena: | 7 353 498,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 609,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 465 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 964 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 358 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 149 zł | 4% | 10 lat | 10 767 728 zł | 1 445 437 zł | 9 322 292 zł | 60 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 088 849 zł | 4% | 10 lat | 13 160 557 zł | 1 766 645 zł | 11 393 912 zł | 73 609 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 499 zł | 8% | 10 lat | 11 817 073 zł | 1 578 098 zł | 10 238 975 zł | 63 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 499 zł w kredycie na 7 059 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 059 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 404 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 373 zł czyli o 11 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
