Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 353 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 353 672 zł na 10 lat będzie kosztował 11 817 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 239 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 465 785 zł
| Cena: | 7 353 671,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 688,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 465 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 817 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 239 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 215 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 263 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 358 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 977 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 304 zł | 8% | 10 lat | 10 635 615 zł | 1 420 321 zł | 9 215 294 zł | 56 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 089 039 zł | 8% | 10 lat | 12 999 085 zł | 1 735 948 zł | 11 263 137 zł | 69 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 353 672 zł | 4% | 10 lat | 11 964 424 zł | 1 606 079 zł | 10 358 345 zł | 66 918 zł |
| Większy wkład własny | 7 353 672 zł | 18% | 10 lat | 11 493 789 zł | 1 516 658 zł | 9 977 131 zł | 54 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 353 672 zł w kredycie na 6 765 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 765 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 013 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 110 zł czyli o 11 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
