Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 354 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 354 179 zł na 10 lat będzie kosztował 11 965 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 359 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 466 782 zł
| Cena: | 7 354 178,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 922,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 466 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 965 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 359 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 323 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 239 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 761 zł | 4% | 10 lat | 10 768 724 zł | 1 445 570 zł | 9 323 153 zł | 60 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 089 596 zł | 4% | 10 lat | 13 161 773 zł | 1 766 808 zł | 11 394 965 zł | 73 615 zł |
| Większy wkład własny | 7 354 179 zł | 8% | 10 lat | 11 818 165 zł | 1 578 244 zł | 10 239 922 zł | 63 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 354 179 zł w kredycie na 7 060 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 060 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 405 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 381 zł czyli o 11 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
