Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 354 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 354 329 zł na 10 lat będzie kosztował 11 965 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 359 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 467 078 zł
| Cena: | 7 354 328,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 991,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 467 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 965 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 359 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 323 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 395 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 896 zł | 4% | 10 lat | 10 768 944 zł | 1 445 600 zł | 9 323 344 zł | 60 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 089 762 zł | 4% | 10 lat | 13 162 042 zł | 1 766 844 zł | 11 395 198 zł | 73 617 zł |
| Większy wkład własny | 7 354 329 zł | 8% | 10 lat | 11 818 406 zł | 1 578 276 zł | 10 240 131 zł | 63 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 354 329 zł w kredycie na 7 060 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 060 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 405 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 382 zł czyli o 11 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
