Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 735 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 735 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 446 916 zł
| Cena: | 735 538,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 338 347,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 446 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 661 985 zł | 4% | 10 lat | 1 086 979 zł | 145 524 zł | 941 455 zł | 6 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 809 093 zł | 4% | 10 lat | 1 328 530 zł | 177 863 zł | 1 150 667 zł | 7 363 zł |
| Większy wkład własny | 735 539 zł | 8% | 10 lat | 1 193 044 zł | 158 898 zł | 1 034 145 zł | 6 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 735 539 zł w kredycie na 706 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706117.73 zł.
| Kwota kredytu: | 706 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 940 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 839 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
