Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 355 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 355 393 zł na 10 lat będzie kosztował 11 172 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 717 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 469 171 zł
| Cena: | 7 355 392,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 383 480,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 469 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 172 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 717 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 979 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 619 853 zł | 28% | 10 lat | 10 055 557 zł | 1 309 970 zł | 8 745 588 zł | 41 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 090 932 zł | 28% | 10 lat | 12 290 126 zł | 1 601 074 zł | 10 689 052 zł | 50 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 355 393 zł | 18% | 10 lat | 11 496 479 zł | 1 517 013 zł | 9 979 466 zł | 54 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 355 393 zł w kredycie na 5 295 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 295 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 055 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 795 zł czyli o 13 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
